Surroga Mutuo
La procedura della surroga mutuo, nota come portabilità del mutuo, è stata regolamentata con la Legge 40/2007, la famosa Legge Bersani e in seguito dalla Legge Finanziaria per il 2008.
Consente di trasferire il proprio mutuo da una banca ad un’altra, potendo modificare i parametri del finanziamento. I principali vantaggi sono:
- la portabilità del mutuo, che dà la possibilità di trasferire il proprio mutuo presso un’altra banca, ottenendo condizioni migliorative ed a costo zero;
- la surroga mutuo, che permette di scegliere le condizioni di mutuo offerte dalla nuova banca, modificando il tipo di tasso, lo spread e la durata del vecchio mutuo;
- il mutuo proposto dal nuovo istituto di credito può prevedere spese periodiche minori o nulle.
Come valutare la migliore surroga mutuo?
Per scegliere la migliore surroga mutuo, è necessario seguire alcune regole, quali:
- verificare con le condizioni e i costi del mutuo;
- ragionare sui vantaggi;
- confrontare diverse offerte alternative di mutuo;
- usufruire dell’assistenza e della consulenza di un operatore professionista.
