Mutuatario

Con il termine mutuatario si indicano una o più persone a cui viene intestato il contratto di mutuo, che si impegnano a rimborsare il finanziamento. Il mutuatario diventa quindi il proprietario dell’immobile.

In alcuni casi può avvenire che il mutuatario non sia l’intestatario dell’immobile. Si pensi a un coniuge che non si intesta la casa ma partecipa nella restituzione del mutuo in quanto percettore di reddito. In questo caso si ha il semplice mutuatario.

Altre volte, può accadere che la banca eroghi un mutuo per finanziare una comproprietà, ma il finanziamento viene richiesto da uno solo dei proprietari. Il comproprietario che autorizza la banca ad iscrivere ipoteca ma non è il diretto debitore dell’istituto, prende il nome di terzo datore d’ipoteca.