agevolazioni prima casa

Un immobile è definito prima casa quando:

• non è un’abitazione di lusso;

• l’acquirente deve essere una persona fisica;

• l’acquirente non deve possedere un altro immobile abitativo nello stesso comune;

• il proprietario non deve possedere, sul territorio nazionale, nessun altro immobile acquistato con agevolazione prima casa;

• l’acquirente deve portare la residenza nello stesso comune dell’immobile acquistato entro 18 mesi dal rogito.

Le Agevolazioni Fiscali per la Prima Casa

Sono inoltre previste:

• la detrazione della service tax Tasi, a discrezione dei singoli comuni;

• la detrazione degli interessi passivi del mutuo, che ammonta al 19% del costo sostenuto.

Inoltre è possibile includere fino ad un massimo di 4.000 euro delle seguenti spese:

• costi dell’istruttoria e della perizia bancaria;

• imposte pagate sul mutuo e il costo dell’atto notarile stipulato per il mutuo (escluso il costo dell’atto di compravendita).