Mutuo 100%

Di solito le banche offrono mutui in cui la copertura massima del valore dell’immobile arriva all’80%, tuttavia alcuni istituti di credito colgono la possibilità data dalla Banca d’Italia di garantire la copertura totale del costo di una casa con i mutui al 100%.

Con questa tipologia di mutuo, l’importo massimo erogabile può coprire l’intero valore della prima casa. In questi casi, visto che il finanziamento comporta l’esposizione a un rischio elevato, la banca richiede più garanzie.

Una polizza assicurativa fideiussoria serve a coprire l’eccedenza rispetto all’80% massimo di norma erogato. Per ottenere il mutuo 100%, il cliente può scegliere se intestarsi e pagare personalmente la polizza oppure farla accendere dall’istituto che recupererà la spesa proponendo uno spread più alto.